Local commercial à louer – Avignon – 176 m²

Au cœur du centre commercial Cap Sud à Avignon, ce local d’environ 176 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle commercial et de loisirs dynamique, réunissant plus de 80 enseignes, six restaurants et un cinéma. Facilement accessible par la RN7, les transports en commun, le train et le TGV, le centre dispose également d’un vaste parking gratuit de 2 260 places, offrant une visibilité et une accessibilité appréciables à votre clientèle.

En excellent état, le local comprend 146,75 m² en rez-de-chaussée et 29,71 m² à l’étage, aménagé avec une réserve, des vestiaires et une cuisine. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à son environnement, sous réserve de validation de la destination et des conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 20 064 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.