Local commercial à louer – Avignon – 475 m²

À Avignon, ce local commercial d’environ 475 m² bénéficie d’un emplacement à l’entrée de la galerie marchande d’un centre commercial dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+. Sa bonne visibilité, la proximité d’enseignes nationales et de services de proximité, ainsi que la fréquentation en progression offrent un cadre favorable à une implantation stratégique ou à une activité de destination. La proximité d’attractions pour enfants renforce l’intérêt de cet environnement commercial en développement.

Proposé en bon état et disponible immédiatement, le local est prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme. Les activités de restauration nécessitant une extraction lourde, d’esthétique, de coiffure et d’optique sont exclues. Le bail est commercial, de type 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 125 880 € HT HC, sans droit d’entrée.