Local commercial à louer – Avignon – 231 m²

Situé rue de la Bonneterie, à proximité des Halles d’Avignon, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement visible dans un environnement urbain animé, propice au flux piéton. Sa vitrine sécurisée contribue à l’attractivité de l’espace et l’immeuble indépendant dispose de deux accès distincts. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local convient à différentes activités commerciales ou professionnelles recevant du public, sous réserve des autorisations applicables.

D’une surface de 231 m², le bien est équipé d’une climatisation réversible, d’un système d’alarme intrusion et incendie, d’un contrôle d’accès, d’une porte blindée ainsi que d’une baie de brassage et d’un câblage téléphonique. Le loyer annuel est de 49 896 € HT et hors charges ; les charges annuelles sont indiquées à 1 000 € et la taxe foncière à 4 500 €. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, disponibilité annoncée en août 2026. Aucun droit d’entrée.