Local commercial à louer – Avignon – 216 m²

À venir à Avignon, au cœur de la zone Courtine, ce café de 216 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et écoresponsable. Il dispose d’une terrasse de 55 m², idéale pour accueillir la clientèle et renforcer la visibilité de l’établissement. La proximité d’une voie verte et de pistes cyclables facilite l’accès en mobilité douce, tandis qu’un local à vélos sécurisé et des parkings souterrains complètent les services du programme.

Conçu pour accueillir une activité de café dans un cadre chaleureux et verdoyant, le local s’inscrit dans un programme bioclimatique pensé pour le confort des usagers et la performance énergétique. Il offre une surface intérieure de 216 m² ainsi qu’une terrasse de 55 m².

Le loyer annuel s’élève à 41 040 € HT/HC, soit 190 € HT/HC/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.