Local commercial à louer – Auxerre – 35 m²

Au cœur d’Auxerre, dans un quartier commerçant et fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Située dans une ville dynamique et touristique, l’adresse permet de capter une clientèle variée et de profiter d’un achalandage régulier.

Le local est équipé pour une exploitation rapide, avec notamment une machine à glaçons professionnelle, une crêpière, une machine à café, ainsi que la vaisselle et le mobilier. Il convient à une activité de restauration rapide et dispose d’un droit au bail en règle.

Loyer annuel : 9 600 € HT HC (800 € par mois), avec un dépôt de garantie de 1 600 €. Droit d’entrée : 22 000 € TTC. Une opportunité clé en main pour développer votre activité au centre d’Auxerre.