Local commercial à louer – Aurillac – 396 m²

À proximité du centre d’Aurillac, ce local commercial de 396 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité. En très bon état général et réparti sur deux niveaux, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’une climatisation réversible électrique ainsi que d’un compteur d’eau individuel. Un parking commun est également à la disposition de la clientèle et du personnel.

Loyer annuel de 57 060 € HT hors charges, soit 4 755 € HT par mois. La taxe foncière est refacturée mensuellement à hauteur de 157,50 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire ; DPE en cours.