Local commercial à louer – Aurillac – 65 m²

Situé au 9 rue Émile-Duclaux, au cœur de la rue piétonne la plus passante d’Aurillac, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité auprès des piétons. Il convient à une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local développe 65 m² au total, dont 40 m² de surface de vente et 25 m² de cave. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Une rénovation complète, comprenant la vitrine et l’intérieur, est en cours. Disponibilité prévue en décembre 2026.

Loyer annuel : 8 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.