Local commercial à louer – Aurillac – 210 m²

À Aurillac, ce local commercial de 210 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur l’un des axes les plus passants et les plus visibles de la ville. Son exposition remarquable, son accès facile et la présence de stationnements publics à proximité en font une adresse stratégique pour renforcer la visibilité d’une enseigne.

En très bon état général, le local dispose d’un espace d’exposition, de bureaux et de sanitaires. Des aménagements récents — isolation, électricité et sols — facilitent une installation rapide. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail en cours. Le loyer annuel s’élève à 30 276 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 121 000 € honoraires inclus.