Local commercial à louer – Aurillac – 120 m²

Situé rue Émile-Duclaux à Aurillac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en ville adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Sa configuration permet d’aménager jusqu’à 105 m² de surface de vente, complétés par 15 m² de réserve.

Le local développe 120 m², avec une configuration actuelle comprenant 85 m² de vente et 30 m² de réserve, ainsi que 15 m² de cave au même niveau. Il est équipé d’une climatisation et d’une alarme. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € HT par mois. Le foncier s’élève à 1 700 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.