Local commercial à louer – Aurillac – 75 m²

Au cœur du centre-ville d’Aurillac, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre à l’angle de deux rues piétonnes, dont l’une constitue une entrée de ville. Sa proximité avec un parking de 420 places et de nombreuses enseignes indépendantes et nationales favorise un passage régulier et une belle visibilité. Plus de 15 mètres linéaires de façade vitrée offrent une excellente exposition.

D’une surface de 75 m² et en parfait état, le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente et d’accueil ainsi qu’une réserve. Une grande réserve et des sanitaires sont également aménagés en sous-sol. Il peut accueillir diverses activités commerciales, médicales ou tertiaires.

Le loyer annuel est de 15 180 € HT et hors charges, avec une provision pour charges de 117 € par mois. Droit d’entrée : aucun. Location avec acquisition de droit au bail.