Local commercial à louer – Audenge – 350 m²

Situé au sein d’une zone d’activité dynamique à Audenge, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement adapté aux entreprises et d’un accès poids lourds avec aire de manœuvre. L’autoroute A660, sortie 2, facilite les déplacements et la desserte du site.

Ce local récent d’environ 350 m² comprend 300 m² d’espace d’activité au rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux cloisonnés à l’étage. Sa configuration convient notamment à une activité artisanale, de stockage ou d’entrepôt avec bureaux. Le bâtiment métallique isolé, en bon état, dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 m, d’une cuisine, d’un jardin privatif et de la fibre optique possible.

Le loyer annuel est de 35 412 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Disponibilité deux mois après accord.