Local commercial à louer – Audenge – 96 m²

À Audenge (33980), découvrez ce local commercial neuf d’environ 96 m², dont 37 m² en mezzanine. Situé dans un environnement doté d’un parking et d’un portail, il offre un cadre pratique pour accueillir votre activité et recevoir votre clientèle. La nature de l’activité n’étant pas précisée, le local peut être envisagé pour différents usages commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le bien dispose de WC, d’un lavabo et de compteurs individuels. Le loyer annuel est de 7 200 € HT hors charges, soit 600 € HT par mois, avec un loyer réduit la première année et un mois de franchise. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une surface complémentaire de 140 m² est également proposée au loyer de 1 044 € HT par mois. Conditions de bail à préciser.