Local commercial à louer – Aucamville – 260 m²

Situé à Aucamville, dans une zone artisanale et industrielle à proximité de Toulouse et de Fenouillet, ce restaurant bénéficie d’une clientèle d’actifs et d’une importante zone de chalandise. Son emplacement se prête aussi bien à une restauration du midi qu’à une activité en soirée, avec 80 places de stationnement disponibles le soir. Une terrasse exploitable complète l’établissement et offre une capacité d’environ 70 couverts.

Le local développe 260 m² sur deux niveaux et accueille jusqu’à 140 personnes en intérieur. Au rez-de-chaussée : salle d’accueil avec bar, véranda isolée avec cuisine ouverte et espace grillade, cuisine professionnelle fermée et grande chambre froide équipée d’un groupe réfrigéré neuf. À l’étage, une salle de réception dispose d’un espace de préparation, d’un bar et d’un office. L’établissement est aux normes de sécurité et comprend notamment un bac à graisse et une sortie de secours à l’étage. Le site convient à différents concepts de restauration, dont une pizzeria.

Le loyer annuel est de 17 400 € HT/HC. Le bail commercial peut être repris ou établi à neuf, selon les modalités convenues. Aucun droit d’entrée n’est demandé.