Local commercial à louer – Aubenas – 121 m²

Situé en centre-ville d’Aubenas, sur un boulevard très passant, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. D’une surface totale de 121 m², il offre une pièce principale d’environ 70 m², complétée par une réserve en sous-sol et des sanitaires.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, le local permet d’aménager un espace de vente ou d’accueil selon vos besoins. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 10 200 €, soit 850 € par mois, dont 150 € de provisions mensuelles sur charges (ordures ménagères, taxe foncière et charges de copropriété), avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 400 € et aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires d’agence s’élèvent à 1 008 €, incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Les conditions du bail sont à préciser avec l’agence.