Local commercial à louer – Aubenas – 116 m²

Situé en plein centre-ville d’Aubenas, au 7 boulevard Pasteur, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur un boulevard passant et dynamique. En excellent état et disponible immédiatement, il convient à une activité de prêt-à-porter ou à toute autre activité à définir.

Le bien développe une surface totale de 116 m², répartie entre un espace boutique avec cabine d’essayage et local technique en rez-de-rue, ainsi qu’une réserve, des sanitaires et une cave de rangement en sous-sol. Il est équipé d’une porte automatique et d’une climatisation réversible, et ne nécessite pas de travaux.

Le loyer annuel est de 11 520 € HT et hors charges, soit 960 € HT par mois, auxquels s’ajoutent la TVA, la taxe foncière et les charges d’eau froide. Aucun droit d’entrée n’est demandé.