Local commercial à louer – Aubenas – 63 m²

Situé au cœur du boulevard Pasteur, dans le centre d’Aubenas, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au milieu d’un boulevard animé regroupant plusieurs enseignes franchisées et à proximité de la place des Cars. Son excellente visibilité en fait une adresse particulièrement adaptée au commerce de détail, notamment aux activités de mode et de textile.

En excellent état, le local offre 63 m² comprenant deux cabines d’essayage, un coin bureau et des toilettes. Une réserve de 58 m² en sous-sol complète l’espace et facilite le stockage. Le local est destiné à un usage commercial, à l’exclusion des métiers de bouche et de la restauration.

Loyer annuel : 8 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. DPE vierge, données non exploitables ; diagnostic réalisé le 21/01/2026.