Local commercial à louer – Aubagne – 90 m²

Situé au cœur du pôle tertiaire et commercial en plein essor d’Aubagne, à proximité de la zone des Paluds, ce local bénéficie d’un environnement économique dynamique entre Marseille et Toulon. L’accès rapide aux grands axes et la bonne desserte locale favorisent la visibilité et l’accessibilité, tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.

D’une surface d’environ 90 m², le local se trouve dans un immeuble récent de trois niveaux desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Proposé brut et divisible, il peut accueillir des bureaux, une activité de services ou un commerce ; une extraction est possible. Le bâtiment dispose également de terrasses à chaque étage.

Le loyer annuel s’élève à 22 032 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.