Local commercial à louer – Aubagne – 86 m²

Situé au rez-de-chaussée du quartier d’affaires Alta Rocca à Aubagne, en pleine expansion, ce local commercial d’environ 86 m² bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une vitrine offrant une belle visibilité. Le développement en cours de la zone renforce le potentiel de cet emplacement pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

Le local est déjà aménagé avec un cloisonnement semi-vitré et dispose d’un sanitaire privatif, d’une douche, de la climatisation et d’une place de stationnement intérieure. L’accès est possible pour la clientèle ainsi que par les parties communes.

Le loyer annuel s’élève à 20 724 € HT/HC. Provision sur charges : 366 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4 083 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 2 450 € HT.