Local commercial à louer – Aubagne – 85 m²

Situé dans la zone d’activité des Paluds à Aubagne, au cœur d’un secteur fréquenté par les salariés et les entreprises et à proximité du Centre de Congrès, ce local bénéficie d’une façade d’angle d’environ 5 mètres et d’un stationnement facile. Développant 85 m², il se prête à une activité de restauration ainsi qu’à l’organisation d’événements privés ou professionnels : repas, afterworks, soirées thématiques, karaoké ou séminaires.

L’établissement comprend une salle avec bar, une mezzanine privatisable aménagée en espace lounge et une véranda bioclimatique chauffée, ouverte sur une grande terrasse. L’ensemble peut accueillir environ 90 couverts, avec une capacité extérieure adaptée aux événements debout. La cuisine professionnelle est équipée notamment d’une hotte inox, d’un piano 6 feux avec plancha, d’un four mixte, d’une friteuse, d’armoires réfrigérées, d’une plonge et d’un lave-vaisselle. Le local dispose également de la climatisation.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT et hors charges, soit 1 550 € par mois, avec 380 € de charges mensuelles. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’au 31 décembre 2029 et autorise tous commerces. Aucun droit d’entrée n’est demandé.