Local commercial à louer – Arras – 100 m²

À louer à Arras, local commercial d’environ 100 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur très fréquenté. Sa forte visibilité, au cœur d’un environnement commercial dynamique entouré de grandes enseignes nationales, offre une belle opportunité pour développer votre activité. Le site est facilement accessible et dispose de stationnement.

Livré brut, le local propose un plateau libre à aménager selon vos besoins, avec les arrivées d’eau, d’électricité, de télécommunications/fibre et les évacuations en attente. Sa configuration modulable convient notamment à des bureaux, un espace de coworking, du stockage, un showroom, des salles de réunion ou une activité de services.

Loyer annuel : 12 000 € HT/HC, soit 1 000 € par mois. Charges annuelles : 868,56 € ; taxe foncière à la charge du preneur : 199,06 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 3 600 € HT.