Local commercial à louer – Arras – 86 m²

Au cœur du centre-ville d’Arras, rue Robespierre, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix à deux pas de la place du Théâtre. Sa situation centrale offre une belle visibilité et convient à l’installation d’une boutique, d’un bureau ou d’une activité de services. Le local est exclusivement destiné à un usage professionnel ou commercial et est disponible immédiatement.

D’une surface totale de 86 m², il comprend près de 75 m² d’espace commercial bien distribué, une arrière-boutique avec point d’eau ainsi qu’une grande cave, idéale pour le stockage ou la réserve.

Le loyer annuel est de 15 144 € HT et hors charges, soit 1 262 € par mois environ. Des provisions mensuelles de 212,65 € couvrent notamment la quote-part de taxe foncière, la TEOM et l’eau. Location dans le cadre d’un bail commercial, sans droit d’entrée.