Local commercial à louer – Arras – 137 m²

Situé en plein centre-ville d’Arras, au cœur d’un secteur commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une vitrine sur une artère fréquentée, offrant une belle visibilité auprès des passants. La gare SNCF, les commerces de proximité ainsi que les flux piétons et automobiles facilitent l’accès à la clientèle et aux collaborateurs.

D’une surface annoncée de 137 m², le bien se répartit sur plusieurs niveaux et offre des espaces modulables pour une activité commerciale, une salle d’exposition, des bureaux ou du stockage. Le rez-de-chaussée comprend 44,7 m² et une cave de 39 m² complète l’ensemble. Des sanitaires sont présents sur place.

Le loyer annuel s’élève à 2 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.