Local commercial à louer – Argenteuil – 235 m²

Au cœur d’Argenteuil, à environ 240 mètres de la gare, ce local profite d’un emplacement commerçant, facilement accessible et adapté à une clientèle locale, aux actifs comme aux voyageurs. Sa façade commerciale d’environ 8 mètres offre une belle visibilité et permet de mettre en valeur une vitrine et une enseigne.

Développant une surface annoncée de 235 m², le bien se prête à différents projets de restauration, de boulangerie ou de commerce alimentaire. Ses volumes et sa configuration sur plusieurs niveaux sont complétés par une cour intérieure d’environ 15 m². La possibilité d’installer un conduit d’extraction de diamètre 400 mm constitue un atout pour les activités de restauration.

Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 50 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.