Local commercial à louer – Argenteuil – 96 m²

À Argenteuil (95100), ce local commercial de 96 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Asnières–Gennevilliers Les Courtilles, au cœur d’un secteur dynamique et en développement. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité sur un axe passant et une accessibilité facilitée pour la clientèle.

Entièrement rénové et disponible sans travaux, le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée avec un espace de vente lumineux, un point d’eau et des WC, ainsi que 56 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, adaptés au stockage, à une réserve ou à un espace complémentaire. Il convient à de nombreuses activités : beauté, cosmétique, coiffure, agence immobilière, optique, audition, traiteur ou restauration sans nuisance.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT/HC, soit 1 550 € HT/HC par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 110 000 €.