Local commercial à louer – Argenteuil – 414 m²

Situé à Argenteuil (95100), ce local commercial bénéficie d’une façade de 13 mètres offrant une belle visibilité. Avec une surface annoncée de 414 m², il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, notamment à l’exploitation d’un restaurant. Le bien dispose d’un conduit de cheminée, d’une licence IV et d’une terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend une surface de 374 m², complétée par un sous-sol de 40 m². Le local est équipé du gaz, d’une installation électrique triphasée, d’un point d’eau et de sanitaires.

La location est proposée au loyer annuel de 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Il s’agit d’une cession de bail ; les modalités du bail sont à confirmer.