Local commercial à louer – Argelès-Sur-Mer – 48 m²

Situé au 13 avenue de la Gare, en plein cœur d’Argelès-sur-Mer, ce local commercial de 48 m² profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements. Sa bonne visibilité et son accès facile en font une adresse adaptée pour accueillir votre clientèle dans un secteur dynamique, fréquenté toute l’année et particulièrement attractif en saison.

Anciennement occupé par une agence immobilière, le local est libre et facilement aménageable selon votre activité. Il convient à une agence immobilière ou à une autre activité professionnelle ou commerciale, à l’exception des commerces de bouche et des activités de restauration ou de snack. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel est de 9 960 € HT hors charges, soit 830 € HT par mois, avec une provision sur charges de 30 € par mois et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 1 250 € HT.