Local commercial à louer – Antibes – 74 m²

Situé en rez-de-chaussée dans le secteur commercial du Carrefour à Antibes, à proximité de l’autoroute A8, ce local bénéficie d’une bonne accessibilité. Une place de stationnement privative et de nombreuses places gratuites à proximité facilitent l’accueil de la clientèle. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite.

D’une superficie d’environ 74 m², le bien est actuellement divisé en plusieurs espaces et peut être aménagé selon les besoins du locataire. Il dispose d’une climatisation au plafond, d’un point d’eau et de toilettes. Il convient aux bureaux, commerces et professions médicales ou juridiques ; la restauration est exclue. Disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf adapté à l’activité. Loyer annuel : 27 000 € HT hors charges, payable mensuellement, avec 112 € de provisions mensuelles sur charges et 1 250 € de taxe foncière annuelle. Droit d’entrée : 8 180 €. Le bail prévoit un dépôt de garantie équivalent à deux termes de loyer.