Local commercial à louer – Antibes – 29 m²

Situé sur un axe principal du centre d’Antibes, entre la gare et la place de Gaulle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement passant et d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 3,80 m. D’une surface d’environ 29 m², il est en bon état général et dispose d’une climatisation réversible ainsi que d’une hauteur sous faux plafond de 2,70 m.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, hors activités générant des nuisances et restauration avec cuisson. Disponible immédiatement, il est proposé en location pure dans le cadre d’un bail commercial neuf.

Loyer annuel : 11 400 € HT hors charges, soit 950 € HT par mois. Provision mensuelle sur charges : 70 € HT ; provision sur foncier : 27 € HT. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Loyer et accessoires assujettis à la TVA. Aucun droit d’entrée.