Local commercial à louer – Antibes – 109 m²

Situé avenue Raymond Poincaré, au cœur de Juan-les-Pins à Antibes, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des plages et des commerces. Son accès direct sur l’avenue et ses deux vitrines d’environ 3 mètres linéaires chacune lui assurent une excellente visibilité.

D’une surface totale d’environ 109 m², le bien est réparti sur deux niveaux avec mezzanine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale ou professionnelle. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances et de la restauration.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges. Plusieurs formules sont envisageables : bail commercial 3/6/9, bail dérogatoire ou bail professionnel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.