Local commercial à louer – Antibes – 260 m²

Situé à Antibes, à proximité de la RN7, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis la RN98, la RN7 et les quais SNCF de la gare d’Antibes Est. Des emplacements pour panneaux publicitaires sont prévus et inclus dans la location. Il se trouve au sein d’un ensemble commercial accueillant notamment des commerces, un restaurant, un centre de danse et des activités de bien-être.

D’une superficie de 259,19 m² de plain-pied, le local est en très bon état et peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il convient à de nombreux projets commerciaux ou professionnels. L’ensemble dispose de 80 places de stationnement en foisonnement et d’un portail avec barrière automatiques, fermés le soir et la nuit. Le local est actuellement en cours de travaux.

Loyer annuel : 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Charges : 122 € par mois ; taxe foncière : 1 802 € par an. La mensualité annoncée est de 2 972 € HT, hors électricité. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Garanties : trois mois de loyer ou garantie bancaire. Honoraires : deux mois de loyer HT.