Local commercial à louer – Antibes – 50 m²

Situé à l’est d’Antibes (06600), à proximité d’une grande enseigne alimentaire et de commerces de proximité, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une vitrine sur l’espace d’accueil. De nombreux parkings à proximité facilitent l’accès de la clientèle.

Entièrement climatisé, le local comprend un accueil avec vitrine, trois box équipés de lave-mains, un espace plus vaste attenant à une douche, ainsi que de nombreux placards et rangements. Il convient notamment aux activités d’esthétique, de podologie ou de kinésithérapie. Activité de restauration non autorisée.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges (soit 1 000 € HT par mois). Les charges s’élèvent à 80 € par mois et la taxe foncière, incluant les ordures ménagères, à 117 € par mois. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Une caution solidaire ou bancaire est indispensable. Aucun droit d’entrée n’est demandé.