Local commercial à louer – Antibes – 47 m²

Situé à Antibes, à seulement 60 mètres des plages et à proximité du quartier Albert 1er, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’un emplacement attractif pour capter une clientèle de passage. Il convient particulièrement à une activité de snacking et de vente à emporter : sandwichs, pizzas, salades, glaces ou autres offres de restauration rapide. La vente sur place est également possible.

Le local est proposé sans équipement et ne dispose pas d’extraction. Aucune terrasse ne peut être aménagée. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € hors charges et hors taxes, avec 100 € de charges mensuelles ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Le bail est neuf et non assujetti à la TVA.

Droit d’entrée : 29 200 €, honoraires d’agence inclus. Les honoraires, d’un montant forfaitaire de 4 200 € TTC, sont à la charge du preneur.