Local commercial à louer – Antibes – 90 m²

À Antibes (06600), au cœur d’un secteur commercial très dynamique et à proximité de la sortie de l’A8, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. Il se situe près de grandes enseignes telles que Carrefour, Darty, McDonald’s, Boulanger et le plus grand Lidl de France, offrant un environnement attractif pour votre activité.

En rez-de-chaussée et en bon état, le local développe 90 m² et dispose de deux entrées, de belles vitrines, d’un accès PMR, de prises RJ45 et de la climatisation. Il convient notamment à un salon de coiffure, une profession libérale, des bureaux, un commerce ou un showroom. Toute activité de restauration est exclue.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 120 € par mois et la taxe foncière à 1 000 € par an. Le droit d’entrée indiqué est de 8 180 €.