Local commercial à louer – Antibes – 100 m²

Idéalement situé au cœur d’Antibes, à l’angle de deux rues très passantes, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’une excellente visibilité auprès des piétons comme des automobilistes. À proximité du port, des commerces et de plusieurs zones de stationnement, il dispose d’un linéaire vitrine d’environ 8 mètres.

La surface de vente d’environ 40 m² est complétée par une arrière-boutique comprenant une cuisine, un WC et un espace de stockage, ainsi qu’une réserve avec mezzanine exploitable. Le bail tous commerces, hors activités générant des nuisances, permet d’envisager de nombreuses activités.

La cession est proposée au prix de 218 000 € honoraires du cabinet inclus, dont 18 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le droit d’entrée est de 200 000 €. Le loyer annuel est indiqué à 218 000 € HT et hors charges.