Local commercial à louer – Annecy – 60 m²

Située dans une rue très commerçante d’Annecy, au cœur d’un environnement de boutiques moyen et haut de gamme, cette affaire bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement propice à la vente de produits de qualité.

Le local comprend 60 m² au total, répartis entre une boutique de 45 m² et une réserve de 15 m² en sous-sol. L’activité n’est pas précisée ; le lieu se prête notamment à un commerce de détail valorisant une offre qualitative et peut être tenu par une personne seule.

Le loyer annuel s’élève à 49 332 € HT hors charges, soit 4 111 € par mois, avec 147,50 € de charges mensuelles. Cession du droit au bail ou du fonds de commerce, avec un droit d’entrée annoncé à 200 000 €.