Local commercial à louer – Annecy – 152 m²

Au cœur du Grand Annecy, ce local commercial d’environ 152 m² bénéficie d’un emplacement de qualité dans un secteur dynamique, entouré de commerces de proximité et de parkings à proximité immédiate. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et un potentiel de clientèle locale comme de passage.

Réparti sur deux niveaux, le local est adapté aux métiers de bouche : restauration traditionnelle ou rapide, brasserie, boulangerie, pâtisserie, traiteur, épicerie fine, fromagerie ou boucherie. Il dispose d’une extraction professionnelle de 400 mm avec sortie en toiture et est proposé avec le mobilier et les équipements. Le local est fonctionnel et prêt à être exploité.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT hors charges. Un bail commercial neuf sera établi. Aucun droit d’entrée n’est demandé.