Local commercial à louer – Annecy – 178 m²

Situé à Seynod, au sein d’une zone commerciale à Annecy (74600), ce local de 178 m² bénéficie d’un accès facile et de stationnements à proximité. Lumineux, fonctionnel et en excellent état, il offre un cadre adapté à l’accueil de votre clientèle comme au travail de vos équipes.

Son agencement comprend un espace showroom d’environ 80 m², deux grands bureaux fermés, une kitchenette, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi que des toilettes classiques. Le bien se prête notamment à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, du coworking ou une activité de service.

Loyer annuel : 30 000 € HT et hors charges. Charges forfaitaires : 250 € par mois. Dépôt de garantie : 16 200 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 6 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.