Local commercial à louer – Annecy – 215 m²

À Annecy (74000), découvrez ce local commercial d’environ 215 m² situé dans un secteur dynamique de l’agglomération annécienne. Son espace de vente lumineux en rez-de-chaussée offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle et mettre en valeur une activité spécialisée ou un showroom.

Le bien comprend environ 125 m² de surface commerciale et près de 90 m² d’espaces de stockage accessibles depuis le magasin. Récemment rénové, il dispose également d’un bureau indépendant, d’une kitchenette, de sanitaires, d’un monte-charge de 400 kg, d’un ascenseur privatif et d’un accès au parking de l’immeuble. Il convient notamment à un commerce spécialisé, une cave, une épicerie fine, la vente d’équipements ou une activité artisanale.

Le loyer annuel s’élève à 252 000 € HT et hors charges. Le bail commercial est récent et présente une longue durée résiduelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.