Local commercial à louer – ANNECY – 127 m²

Situé à Annecy (74000), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une belle visibilité, au cœur d’un secteur fréquenté par un important flux piéton. Une adresse idéale pour développer une activité et capter une clientèle de passage.

D’une surface d’environ 127 m², le local offre un espace modulable adapté à différents projets commerciaux. L’activité n’étant pas précisée, une déspécialisation est possible, sous réserve des conditions applicables au bail.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 107 000 €. Les autres modalités du bail sont à définir.