Local commercial à louer – ANNECY – 102 m²

Situé à Annecy, ce local commercial de 102 m² bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une belle visibilité, des atouts pour capter une clientèle de passage et développer une activité au cœur d’un secteur attractif.

Le local dispose d’une extraction, adaptée notamment à une activité de restauration, ainsi que d’une réserve de 25 m² à l’étage. L’activité n’étant pas précisée, les modalités d’exploitation restent à confirmer selon le projet envisagé.

Le loyer annuel s’élève à 98 316 € HT et hors charges, soit 8 193 € par mois. Un droit d’entrée de 715 000 € est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.