Local commercial à louer – Anglet – 95 m²

Situé à Anglet, ce local commercial de 95 m² bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de bureaux, de cliniques, de commerces et d’habitations. L’absence de coffee shop à proximité et le pouvoir d’achat de la clientèle locale offrent un cadre particulièrement favorable au développement d’un café de spécialité.

Le local se prête également à une activité de commerce alimentaire, de cuisson ou de traiteur. Il dispose d’une petite extraction, d’une chambre froide positive, de vestiaires, d’une douche et de la climatisation réversible. Selon le projet de reprise, du matériel adapté au stockage ou à la présentation réfrigérée peut être racheté.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois. Droit d’entrée : aucun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.