Local commercial à louer – Anglet – 162 m²

Au cœur de la dynamique zone d’activité de Maignon à Anglet, ce local professionnel d’environ 162 m² bénéficie d’une excellente visibilité, avec la possibilité d’installer une enseigne. Sa situation, à proximité des axes du BAB, de l’A63, de la gare et de l’aéroport de Biarritz, facilite l’accès des clients et des collaborateurs. Un parking à l’avant ainsi qu’un accès livraison à l’arrière, adapté aux utilitaires, renforcent son accessibilité.

En parfait état et réparti sur deux niveaux d’environ 81 m², le local comprend au rez-de-chaussée un espace d’accueil, un open space, des bureaux aménagés et des sanitaires. À l’étage, un espace ouvert lumineux et un bureau cloisonné offrent un cadre de travail fonctionnel. Son agencement convient à des bureaux ou à diverses activités professionnelles.

Le loyer annuel est de 29 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.