Local commercial à louer – Anglet – 290 m²

Situé dans la zone de Maignon à Anglet, à proximité des grands axes et des autoroutes, ce local commercial de 290 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une bonne visibilité. Son stationnement privé facilite l’accueil de la clientèle.

Adapté à une activité de commerce ou de showroom, le bien comprend un espace d’exposition, une réserve et des sanitaires. Il dispose également d’une climatisation réversible et, à l’arrière du bâtiment, d’une porte sectionnelle pratique pour les livraisons.

Le loyer annuel s’élève à 55 104 € HT HC, soit 4 600 € HT HC par mois. La taxe foncière est de 2 250 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC. Conditions de bail à confirmer.