Local commercial à louer – Angers – 136 m²

À céder, droit au bail d’une boutique idéalement située rue d’Alsace, au cœur du centre-ville commerçant d’Angers. Face au BHV et au Grand Théâtre, le local profite d’un fort passage piéton, d’une excellente visibilité et d’une façade de 5,5 mètres linéaires. Les gares et les transports en commun sont également à proximité immédiate.

D’une surface totale de 136 m², le bien comprend 82 m² en rez-de-chaussée, 27 m² au premier étage et 27 m² en entresol. Actuellement exploité en parfumerie, il convient à cette activité ou à une activité similaire compatible avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 51 996 € HT et hors charges. Le droit d’entrée pour la cession du bail est de 50 000 €. Dossier complet disponible sur demande.