Local commercial à louer – Angers – 100 m²

À Angers (49100), découvrez ce local commercial d’environ 100 m², aménagé pour une activité de restauration. Il peut accueillir environ 52 couverts en salle et 12 en terrasse, offrant une capacité adaptée à une clientèle sur place.

Le local est équipé d’une extraction de 400 mm et se prête à l’exploitation d’un restaurant. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 12 960 € HT/HC, soit 1 080 € HT/HC par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire.

Le droit d’entrée est fixé à 80 000 €. Les honoraires de cession, à la charge du cessionnaire, s’élèvent à 10 % HT du prix de cession, soit 8 000 € HT (9 600 € TTC). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.