Local commercial à louer – Angers – 65 m²

Situé rue Lenepveu, dans un emplacement numéro 1 au cœur d’Angers, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée pour développer une activité et profiter d’une belle visibilité auprès de la clientèle de passage.

D’une surface totale d’environ 65 m², il comprend 40 m² dédiés à l’espace commercial et 25 m² de stockage. Il se prête notamment aux activités de prêt-à-porter, d’accessoires, de téléphonie ou de cosmétique.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 27 084 € HT, hors charges. Le droit d’entrée est fixé à 180 000 € ; honoraires de commercialisation : 18 000 € HT.