Local commercial à louer – Angers – 35 m²

Situé rue Saint-Lazare, dans le secteur Bichon–Saint-Lazare à Angers (49100), ce local commercial de 35 m² bénéficie d’une vitrine neuve offrant une bonne visibilité sur rue. Entièrement rénové, il est prêt à être aménagé selon votre projet et convient à une activité commerciale, à un bureau ou à une profession libérale, sous réserve de la destination autorisée.

Le local comprend un espace fonctionnel, une climatisation, une installation électrique refaite à neuf, des WC privatifs et une petite courette extérieure. Aucun gros travaux n’est à prévoir.

Le loyer annuel est de 9 000 € hors charges et hors taxes, soit 750 € par mois ; le loyer n’est pas soumis à la TVA. Charges en supplément. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.