Local commercial à louer – Angers – 267 m²

À louer au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, sur la place de la Fraternité, cette cellule commerciale neuve, livrée en 2022, bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une place animée. Desservi par la ligne A du tramway et doté d’une forte visibilité commerciale, le local profite également de stationnements libres à proximité.

D’une surface de 267 m², il est destiné notamment à une activité de restauration, telle qu’une brasserie ou une pizzeria. Une terrasse exposée à l’ouest s’ouvre sur la place du marché. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Disponibilité immédiate dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 40 056 € HT HC, soit 180 € HT HC/m²/an. Aucun droit d’entrée.