Local commercial à louer – Angers – 250 m²

Situé au 29 boulevard Auguste Allonneau, dans le quartier commerçant et résidentiel de Monplaisir à Angers, ce local bénéficie d’un emplacement visible et fréquenté, à proximité immédiate du tramway et de nombreux commerces et services. Un petit parking se trouve à côté du local et un grand parking est accessible en face, facilitant le stationnement de la clientèle.

D’une surface de 250 m², le local accueillait auparavant une boulangerie-pâtisserie et bénéficie d’un historique commercial reconnu dans le quartier. Tous commerces sont envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires : activité alimentaire, restauration, vente à emporter, commerce de détail ou services.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges. La location est proposée avec un droit d’entrée de 150 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.