Local commercial à louer – Angers – 37 m²

À Angers (49000), découvrez ce local commercial bénéficiant d’une forte visibilité, idéal pour accueillir votre clientèle. Lumineux, il convient à une boutique, un bureau ou l’exercice d’une profession libérale.

Le bien offre 41 m² de surface totale, dont 37 m² utiles, ainsi que des sanitaires privatifs (WC). DPE : D ; GES : B.

Le loyer annuel est de 11 580 € hors charges et hors taxes (950 € par mois, non assujetti à la TVA). Les provisions sur charges s’élèvent à 15 € par mois et la taxe foncière à 610 € (référence 2024). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 3 420 € HT. Conditions du bail à préciser.